كيفاش تقارن بين جوج ديفيات ديال الأشغال فالمغرب؟
طريقة عملية بالدارجة باش تقارن بين جوج ولا أكثر ديال الديفيات وتشوف شنو داخل فالثمن وشنو خاصك توضح قبل ما تبدا الخدمة.
قبل ما تقارن الثمن، قارن الخدمة
إلى عندك جوج ديفيات، أول حاجة ماشي هي تشوف شكون الأرخص.
سول راسك: واش الجوج كيهدرو على نفس الخدمة؟
مثلاً فالصباغة، واش الجوج داخل فيهم تحضير الحيطان، الصباغة وعدد الطبقات والتنقية من بعد؟
وفالكارلاج، واش الجوج داخل فيهم التهييء ديال السطح، الكول، الجوان، والخدمة ديال التركيب؟
إلى ما كانوش نفس الأشغال، المقارنة بالثمن بوحدو ما غاديش تكون عادلة.
شوف شنو داخل فالديفي
كل ديفي خاصك تقراه بحال لائحة ديال الخدمة.
قلب على:
- اليد العاملة؛
- المواد؛
- التحضير؛
- النقل أو التنقل إلا كان محسوب؛
- التنقية أو جمع النفايات؛
- أي أشغال إضافية.
إلى شي حاجة ما واضحةش، سول عليها قبل ما توافق.
المواد كتبدل الثمن
واحد الديفي يقدر يكون غالي حيث داخل فيه مواد أكثر أو مواد بمواصفات مختلفة.
ماشي ضروري تختار أغلى مادة، ولكن خاصك تعرف شنو غادي يتستعمل.
إلى كان المشروع فيه صباغة، سول على النوع والروندومو اللي كيعطيه المصنع، وعدد الطبقات إلا كان مهم.
إلى كان فيه زليج، سول على المقاس، الكمية وطريقة التركيب.
قارن الكميات
شوف واش القياسات والكميات متقاربة.
مثلاً، إلا واحد حسب 20 متر مربع والثاني 35 متر مربع، خاصك تفهم علاش كاين هاد الفرق.
يمكن يكون واحد حسب غير الأرضية والثاني حسب الأرضية والحيطان.
يمكن حتى يكون الحساب مختلف من الأساس.
المهم هو تفهم الحساب قبل ما تختار.
قرا مزيان خانة «ماشي داخل فالثمن»
بعض المرات الديفي الرخيص كيبان زوين حيث شي خدمات ولا مواد باقيين على حسابك.
قلب على الكلمات اللي بحال:
«غير شامل»
«على حساب الزبون»
«المواد من عند الزبون»
ولا أي ملاحظة كتخرج شي حاجة من الثمن.
هاد التفاصيل تقدر تبدل الميزانية كاملة.
سول على المدة
قارن حتى الوقت اللي محتاج المشروع.
سول:
«فاش تقدر تبدا؟»
و:
«شحال تقريباً غادي تاخذ الخدمة؟»
ماشي كل مشروع يمكن نعطيوه مدة دقيقة قبل ما يشوف الصنايعي البلاصة.
لهذا خذ المدة كتقدير، وسول شنو يقدر يبدلها.
سول على طريقة الأداء
قبل ما تبدا، خاصك تكون فاهم كيفاش غادي يخلص المشروع.
سول على:
- التسبيق إلا كان؛
- شنو كيغطي؛
- الدفعات اللي من بعد؛
- ومتى كيتخلص الباقي.
إلى تبدلات الخدمة وسط المشروع وزاد الثمن، سول علاش وشحال الزيادة قبل ما تبدا الخدمة الإضافية إلا كان ممكن.
دير جدول بسيط
تقدر تكتب المقارنة فجدول:
| النقطة | الديفي A | الديفي B |
|---|---|---|
| الأشغال داخلة | ||
| المواد | ||
| الكميات | ||
| المدة | ||
| الأداء | ||
| الحوايج ما داخلاش | ||
| الأسئلة الباقية |
هاد الطريقة كتعاونك تشوف الفرق بلا ما تعتمد غير على الذاكرة.
واش نختار الأرخص؟
ماشي بالضرورة.
الديفي الأرخص يقدر يكون مناسب، وقدر يكون ناقص فيه شي عناصر.
والديفي الأغلى يقدر يكون فيه خدمة أحسن أو مواد أكثر، ولكن ما خاصكش تفترض هاد الشي حتى تفهم التفاصيل.
السؤال الصحيح هو:
شنو غادي ناخد بالضبط مقابل هاد الثمن؟
قبل ما توافق
من الأحسن تكون عارف:
شنو غادي يتدار.
شنو ما غاديش يتدار.
شنو المواد اللي غادي تستعمل.
شحال غادي تخلص.
فاش غادي تبدا الخدمة.
وشنو غادي يوقع إلا تبدلات الأشغال.
إلى كانت هاد النقاط واضحة، غادي يكون عندك أساس مزيان باش تقارن.
إلا تبدلات الخدمة وسط المشروع
إلى بان شي مشكل جديد، ما تفترضش أن الزيادة داخلة تلقائياً.
سول شنو تبدل، علاش تبدل، وشحال غادي يزيد فالثمن إلا كان كاين تغيير.
إلى كان ممكن، خلي الموافقة على الأشغال الإضافية واضحة قبل ما تبدا هاد الأشغال.
آخر حاجة قبل ما تقول نعم
خلي عندك جواب واضح على هاد الأسئلة:
شنو غادي يتدار؟
شنو ما غاديش يتدار؟
شنو المواد اللي داخلة؟
شحال المدة التقريبية؟
كيفاش غادي يكون الأداء؟
وشنو غادي يوقع إلا تبدلات الأشغال؟
إلى بقاو شي حوايج غامضين، حسن تسول عليهم قبل البداية.
Snay3i.ma فيه حتى أداة مجانية باش تعاونك ترتب مقارنة الديفيات وتعرف شنو خاصك توضحو مع الصنايعي.
إلا كان الفرق كبير بين جوج ديفيات
إلى لقيتي واحد الديفي بعيد بزاف على الآخر، ما تديرش الحكم مباشرة.
رجع للسطر ديال الأشغال، المواد والكميات. ممكن واحد حسب الخدمة كاملة والآخر حسب غير اليد العاملة. وممكن واحد شاف مشكل فالمكان واحتسب وقت أو مواد إضافية.
سول الصنايعي على سبب الفرق بطريقة مباشرة ومحترمة. مثلاً:
«شنو داخل فالديفي ديالك اللي ما داخلش فالثاني؟»
و:
«واش كاين شي مواد ولا خدمة خاصها تتزاد من بعد؟»
هاد الأسئلة كتخليك تفهم الفرق بدل ما تبدا مفاوضة على رقم مازال ما واضحش.
وخا يكون الديفي واضح، خاص المعاينة فبعض المشاريع
كاينين أشغال ما يمكنش يتحدد الثمن ديالها مزيان غير بالصور.
إلى كان المشكل مخبي، ولا القياسات ناقصة، ولا الخدمة مرتبطة بالهيكل، العزل، الكهرباء أو الشبكات داخل الحيطان، ممكن الصنايعي يحتاج يشوف المكان قبل ما يعطيك ثمن نهائي.
الديفي اللي واضح من البداية أحسن من رقم سريع ومن بعد كيبدا يتبدل مع كل خطوة.
آخر حاجة قبل ما تقول نعم
خلي عندك جواب واضح على هاد الأسئلة:
شنو غادي يتدار؟
شنو ما داخلش؟
شنو المواد؟
شحال المدة التقريبية؟
كيفاش غادي يكون الأداء؟
وشنو غادي يوقع إلا تبدلات الخدمة؟
إلى بقاو شي حوايج غامضين، حسن تسول عليهم قبل البداية.
مثال عملي باش تقارن بين جوج ديفيات
ما تحكمش غير على الثمن النهائي. شوف واش كل ديفي كيهضر على نفس الخدمة، نفس الكميات ونفس المواد، وشنو باقي ما واضحش.
- كتب الأشغال بنفس الترتيب: التهييء، الحيد، الإصلاح، التركيب والتشطيب على حساب المشروع.
- فرق بين اليد العاملة، المواد، التنقل وجمع النفايات إلا كانو مفصلين.
- إلى شي كمية ولا مادة مختلفة، سول على طريقة الحساب والمرجع قبل المقارنة.
- ميز بين داخل فالثمن، ما داخلش، وما مذكورش. الحاجة اللي ما مذكوراش ماشي بالضرورة داخلة.
- خلي أي تغيير فالأشغال والثمن يتأكد كتابياً قبل ما تبدا الخدمة الإضافية.
رسالة قصيرة تقدر تصيفطها
السلام عليكم، بغيت نقارن الديفي مزيان قبل ما نوافق. واش ممكن توضح ليا شنو داخل فالثمن وشنو ما داخلش؟ واش التنقل والتشخيص والمواد والتنقية محسوبين؟ وإلى بان شي عمل إضافي، واش غادي نتافقو على الثمن كتابياً قبل ما تبداو فيه؟ شكراً.